Pred orje ledino vašega novega doma , boizvajalec določi razpoložljiv prostor , na katerem lahko gradijo kot tudi zastojev lastnine. Zastojev , ki so nevidne meje , ki določajo, v katerih lahko gradijo na vaši lastnini , ustvariti enoten pogled na okolico . So preprečili en domov iz sedel v bližini ulice in naslednji domov iz seje, na zadnji strani partije. Neuspešni služijo tudi namenu odvrača širjenje požara . Pri starejših razvoja se lahko domovi sedel v nogah drug drugega , ampak v razvoj novih , morajo domovi sedeti določeno razdaljo od linij stranska lastnine, da se zmanjša nevarnost požara skakanje od doma do doma .
služnosti
služnost jedel vaše partije , ki ima drugo podjetje pravico do uporabe . Boste ohraniti to služnosti , kot bi kateri koli drug del vaše dvorišče : rastlina trave , vode in košnjo . Služnosti pogosto teče vzdolž pred veliko ob cesti ali na hrbtu , včasih v določeni ulici . Lokalne storitvena podjetja lahko delujejo waterlines , plinske napeljave , telefonske kable in televizijske kable v služnosti .
Zaveze
Zaveze se ne gradi kode , vendar so podobno . V fazi načrtovanja stanovanjski soseski ,razvijalec naredi pravila , ki določajo, kaj lahko gradijo na vašem seriji. Ta pravila lahko vključujejo smola vašem domu streho , ali moradoma imeti zidane na zunanjosti , osnovne stilu doma ali pa jih lahko postavili ograjo ali zgraditi lopo za shranjevanje.
Združenja lastnikov stanovanj "
Drugi dejavniki, ki lahko vplivajo na tisto, kar je mogoče zgraditi ali kako morate vzdrževati vaš veliko, in si zaslužijo skrben premislek pri izbiri, kje graditi . Homeowners A ; združenje ( HOA ) jeskupina lastnikov , ki tvorijo dohodkov pravnih oseb , ki odloča o soseski. Hoås lahko vzpostavi zaveze za razvoj . Zakoni, ki urejajo Hoås se razlikujejo od države do države , vendar na splošno , če gradite v soseski z Hoa , morate plačati dolgove , da pripadajo , in morda boste morali plačati dodatne pristojbine za izboljšanje "skupnih " področij, vključno s parki in skupnosti stavba . V nekaterih državah , če ne boste plačali pristojbine in dajatve , ki jih določa Hoa , ki jih lahko zakonito izključevanje na vašem domu , vas silijo ven iz vaše hiše .
Nakup Starejši Lot
občasno boprazna veliko v starejši soseski prišel v prodajo , ki vam daje priložnost, da zgradi v skladu z veljavnim soseski. Davkov na premoženje je lahko manj na starejših serij , ker so se stanovalci soseske verjetno izplačalo v " akciji ", ki so stroški za namestitev ulicah , daljnovodi , voda in kanalizacija . Izvedeti, če jedoma , ko je sedel na veliko , in če je tako , ali so biletemelj in naplavin iz starega doma pokopan na lotu . Če je temu tako , preden lahko gradijo na lotu , morate izkopati stare smeti , ki je v bistvu dodaja, da stroškov za gradnjo svojega novega doma .
