nakupom katerega koli lasti banke onemogočenih lastnine zahteva veliko dodatnega administrativnega dela za večino pogodb. Zaradi pravne odgovornosti , dabanka sooča , je večina bank zahtevajo, da uporabljajo storitve strokovne licencirane in vezane Realtor za pripravo vseh potrebnih pogodb in aneksa .
2
Realtor bodo imeli dostop do zadnjih zapisov zaprtja , da vam pokaže lastnosti , ki bo ustrezala vašim potrebam in interesom. Poleg tegaRealtor ima dostop do MLS ( multipla kotacijo storitev) , kjer je mogoče videti do zgodovine lastnine in podatke o vseh nepremičninah , ki jih boste ogledali.
3
gledanje FHA ali VA- onemogočenih lastnosti , je pomembno vedeti, zahtevani postopki banke pred ogledom domove . Ko boste našli nepremičnino , ki bi radi , da pripravijo ponudbo , bo z dodatno dokumentacijo že pripravljeno zagotoviti, da bo vaša ponudba na čelu pakiranja .
4
Ko so ugotovili premoženje, ki ustreza vašim potrebam , je pomembno, da v pogodbi ponudbo na nepremičnine takoj. Najbolj onemogočenih lastnosti preživijo zelo malo časa na trgu . Vaš Realtor bi moral pripraviti ponudbo, ki vam omogoča, da nazaj ven iz prodaje ne bi smelo biti nekaj Majorly narobe z nepremičnino, ki prej ni bila razkrita .
5
Pri pregledu svojo ponudbo za nakup , ni občasni banke, da sprejme 30 do 60 dni, da pregledam vaš predlog . Treba je vaša ponudba sprejeta ,naslednji korak je, da se odredi neodvisno domačo pregled .
6
doma inšpektor bo pregledala vse podrobnosti o vašem domu in zagotoviti celovito poročilo o področjih doma da je treba popraviti . Čeporočilo je prijetno za vas, lahko premaknete naprej z nakupom , blizu hrambe in prejeli ključe .
7
Ko ste kupili izključevanje in prejela ključe je čas, da začnete popravila . Zberite več ocen za delo pri izvajalcih . Uporabite različne ponudbe , ki jih prejmete , da imajodelo z najnižjimi stroški za vas , ampak na najvišji kakovosti dela. Vprašajte za prikaz portfelja izvajalca.
8
Če stepriročen oseba , razmisli o nekaterih kozmetičnih popravila na svoje. Veliko manjših podrobnosti, kot so recaulking podstavki , so preproste opravila , ki jih lahko naredite sami , kar vam prihrani stroške dela .
9
Razpored kot mnogi izvajalci , kot si lahko za isti dan . To bo zagotovilo, da si lahko tam za spremljanje popravila in postavljanja vprašanj . Bodite poročilo o inšpekcijskem pregledu ste jo prejeli od svojega neodvisnega inšpektorja in se prepričajte, da so ti elementi vrstic nagovoril vaših najetih izvajalcev .
10
Ko se opravi popravila , imainšpektor prišel nazaj ven in jih pregleda , da ugotoviti, ali je bilo delo opravljeno standardu .
11
Če je vaš cilj je, da prodajajo nepremičnine , dobijo primerjalno analizo trga , ki jih vaš Realtor opravljeno. To vam bo s prodajno ceno za svoj dom , in boste potem imeli idejo dobička, lahko pričakujete, da pridobijo .
