najeti arhitekta za izdelavo risba obseg morebitnega bivalnega prostora , praznega in ", kot je," na lestvici od ½ palčni na noge. Vprašajte jo , da zagotovi "bele izpise " ( modre črte na belem papirju ) , saj gre za lažje fotografiranje in " doodle " naprej. Ima njena opomba obstoječe električne, vodne in plinske napeljave in ventilacijskih odprtin .
2
Raziskovalne lokalnim gradbenim predpisom v zvezi z določanjem območij okoli skladišča . Nekatere skupnosti prepovedujejo pretvorbo "Predelovalna industrija" prostora v " stanovanjski " prostor brez sprememb v coniranje ali dodelitev varianc .
3
Raziščite druge zahteve po zakonu mandati, v zvezi z vodovodom , električno delo in prezračevanje npr .
4
Telovadite tloris poskusno . Fotokopirate risbo obsega in oblikovati svoj dom , ki temelji na funkcijah in pretoka sob. Pomislite na lokacijo oken in kako nekatere sobe lahko dela v vsakem okenskem okolju. Odločite se, ali želite popolnoma odprt tloris z brez sten , pol- odprt načrt z nekaj stene , pregrade za zasebnost ali zaprtem načrta s tradicionalnimi stene , ki ločujejo prostor v ločenih sobah .
5
vključujejo javne gospodarske službe , in se prepričajte , da so do krajevne kode . Vse moderne hiše morajo imeti električni , zemeljski plin, vodo , odpadna voda , kanalizacija , ogrevanje in hlajenje , gašenju požarov in prezračevalnih sistemov . Da bi te sodobne storitve v prostor bo verjetno pomenilo odpiranje novih luknje v stene, tla in strope ; menijo, da bi te storitve na osrednjem mestu, in vse naenkrat . Uporabite "zelenih " energetskih sistemov, kjer je to mogoče; pogosto lahko upravičen do davčnih olajšav , če vključno z zelenimi izboljšave.
6
Razmislite dostop do vsakem nadstropju , parkirišče in garaža pickup . Večina skladišča funkcijo tovornega dvigala , vendar ne vsi so ocenjene za stanovanjske namene. Nekateri se ne morejo prenesti varnostne preglede in bo morda treba zamenjati. Pogovorite se s svojim arhitektom o alternativah , vključno s poceni hidravličnih "Bager " sistemov dvigal . Poskrbite, da boste lahko sklene pogodbo za tedenski smeti pickup : . Niso vsa mesta zagotovi brezplačno tedensko pickup v komercialne ali proizvodnih conah
7
sprejema odločitve o čisti estetiki zadnjih . Razmislite , ali želite , da bi poskušali refinish obstoječa lesena tla , namestite nove laminatov ali celo nohte betonskih tlakov . Ugotovite, ali hočeš, da zapustijo opeke izpostavljena ali namestitev drywall . Nekateri skladišče opeka morda morali popraviti ali Podvrnuti usmerjeno , in drugi morda prepih in hladno če bi ostala izpostavljena . Sprejemanje odločitev o zgornjih mejah , pa tudi : Tall , odprti stropi z izpostavljeni tramovi in špirovci so dramatične , vendar se lahko energetsko potratni
8
Get realne ocene proračuna pred začetkom . . Skladišče pretvorbe lahko veliko dražji od katere koli druge vrste preoblikovanja projekta. Na srečo, lahkodobro opravljeno skladišče pretvorba povečala vrednost nepremičnine dramatično in plačati sama v kapitalu v dolgem pogledu .
