Pogovarjajte se z ljudmi , ki jim zaupate , ki so se zaposlili splošno izvajalci . Zberite vodi iz lumberyards , arhitekti, domače inšpektorje in nepremičninski agenti . Obrnite spletnih storitev , kot so ImproveNet.com in National Association of remodelers Sveta Home Builders ' ( nahb.net /remodeler_working ) ali blagovne skupine, kot so vaše lokalne podružnice remodelers Sveta .
2
Pojdi na spletu ali telefonska izvajalca licenciranja deska vašem stanju , da preveri poverilnice in potrditi, da je dovoljenje za izvajalca do datuma. Boste lahko , da tip v svojo licenčno številko in dobite informacije neposredno . Upoštevajte, da obstaja več podkategorije dovoljenj za različne posebnosti ; Zahteve se razlikujejo glede na državo . Pozivajo tudi oddelek za lokalne gradbene inšpekcije , in vprašal, kaj si mislijo o delu neke izvajalca. Se obrnite na lokalni ali državni urad za varstvo potrošnikov ali Better Business Bureau ( bbb.org ), da bi ugotovili, če imaizvajalec nobenih nerešenih pritožb na datoteko .
3
prepoznali več izvajalci . Potrjujejo, da so oni in njihovi podizvajalci licenco in vezan . Opišite svoj projekt in vprašati, če ste z njimi ravnati primerljivih delovnih mest v zadnjem letu . Preverite, njihovo razpoložljivost za vaše namenjeno časovni okvir. Pogovorite se vaš proračun . Omejite polje za tiste ki so na voljo izvajalcem , ki te je najbolj navdušil .
4
Prosite za imeni in številkami sedanjih in nekdanjih strank. Jih razgovor o prednostih in slabostih vsakega izvajalca , in vprašal, kakoje šel posel . Je bilakakovost dela in materiala , kar ste pričakovali ? Je bilprojekt končan pravočasno in v okviru proračuna ? Med delom jeizvajalec ste obveščeni ? Aliposadke in podizvajalci zdravljenje svoje premoženje in družino spoštljivo ? Bi mu najem enkrat? Vprašajte lahko stranka pred štirimi ali petimi leti , kakodelo zadržan .
5
nagovarjanje konkurenčne ponudbe od vsaj treh izvajalcev . Izvajalci bodo uporabljali načrte arhitekta ali gradbene dokumentacije , da bi natančno ponudbo. (Glejte Kako najeti arhitekt. ) Če obstajajo precejšnje razlike med ponudbami , vprašati, zakaj . Lowball ponudba ne bo na koncu stanejonajmanj , če ste prej morali zamenjati slabe kakovosti materialov ali Vještački izdelave.
6
Najem pooblaščeno podjetje za vsako delovno mesto več kot 500 $ v vrednosti ( zakoni se razlikujejo glede na state ) . Izvajalci vedo kode stavbe ; samo, da lahko dajo ponudbe in so odgovorni za delo, ki ga opravljajo. Če jenelicencirane izvajalec najel , ti sprejema odgovornosti za kakršnokoli škodo . Pogovorite se o jamstvenih ali garancijskih programov izvajalca . Če se vam zdi narobe , gredo drugam .
7
Vprašajte za razpored plačil. Izvršiti pisno pogodbo , ki določadelo treba opraviti , ocenjena začetni in končni datumi , celotni stroški in plačilo urnik . Podroben pogodba hkrati varuje vas in izvajalca . Sprejmi neformalne pismi o soglasju za delovna mesta , ki stanejo 1000 $ ali manj .
Instalater
8
Sledite korakom za izvajalce .
9.
potrditev , da ponudba vključuje odpravo morebitnih napeljave , ki jih nadomešča , kot je staro banjo .
10
Vprašajte kaj je njihovo minimalno urno postavko in naboj . Tudi vprašati, če je 24 - urni servis v sili na voljo , in o dodatnih stroških .
11
PišiteVodovod , ogrevanje - hlajenje Contractors - National Association ( phccweb.org ) , da bi našli glavnega vodovodarja , ki bo imajo največ znanja in izkušenj .
Painter
12
Sledite korakom za izvajalce .
13
slikar pregleda odlagališče pred oddaji ponudbe . Prepričajte se, da več ponudb za kritje istih specifikacij - . Vse priprave , vključno z glavnim odstranjevanje barve , področja, za barve, števila nanosov in barve znamk in barv
14
razpravljali o slikarjeve prednostne metode pleskanjem - - pršenje ali ročno barvanje - kot tudi odstranjevanje barve : . varjenjem , brušenje ali uporabe kemikalij
15
Poskrbite, da bo pogodba ima slikarja , odgovorno za čiščenje barve spatters z vseh površin , in da sta si lastnina in sosednje nepremičnine (kot svojega bližnjega avtomobila ) je zaščitena . Nelicencirane slikarji niso odgovorni za škodo, - . . Ste
Elektrikar
16
Sledite korakom za izvajalce
17
Povej električar , kaj morate storiti . Električni izvajalci niso nujno ročaj vse vrste delovnih mest .
18
najeti električarja povezanega z Mednarodnim bratovščine elektrotehniko delavcev ( ibew.org ), ki ima eno najdaljših vajeništva v trgovini . Licencirani električarji morajo slediti vse električne kode in uporabiti samo materiale , ki jih Underwriters Laboratories ( UL.com ) potrjena . Samo z licenco električarji lahko dobijo potrebnih dovoljenj . Po zakonu so odgovorni za delo in za določitev morebitne težavestavba inšpektor najde.
