V preteklosti je FHA zahtevalo Termiti pregled , da se del procesa ocenjevanja v vsakem stanovanjskem transakcije, ki sodeluje zveznega financiranja v okviru programov za posojila FHA . Ta zahteva se je spremenila v septembru 2005 , ko je bil izdan FHA Hipotekarni Letter 2005- ML -34 . Ta dokument navaja, da bi se termitov inšpekcije zahteva le v tistih primerih , ko je bilo dokazano aktivne okužbe ali ko so državni zakoni ali prijave posojilodajalecdejavnik. Aktivni napadi bi zahtevala Termiti zdravljenje za odpravo težave, preden bogarancija za posojilo odobreno .
Preventivno Termiti zdravljenja Zahteve
Nova stanovanjska gradnja , ki vključuje programe posojil FHA zahteva graditelj za garancijonepremičnino proti aktivnih termite napadom in drugimi uničujejo les žuželk in organizmov . Ta garancija je sprejela FHA le, čegraditelj uporablja nedosegljivimi sisteme , zdravila kemične zemlje ali konzervans obdelan les , da se zagotovi , datermite napad ne bo prišlo za eno leto.
Builder garancija informacije
oblika , kigraditelj navaja kot jamstvo, da bonov dom lahko brez Termiti napada za eno leto, je bil HUD NPCA 99A . Ta obrazec je potrebno v skladu s Kodeksom zveznih predpisov z naslovom 24 , oddelek 200.926d ( b ) ( 3) . Graditelja pridobila Termiti poročilo obdelanih škodljivcev nadzor družbe , ki počne preventivno delo in ustrezno izpolniti ta obrazec. Informacije o obrazcu navesti številko FHA primera , lokacije nepremičnine , ime kupca , termite ukrepe , ki se uporabljajo za zdravljenje in graditelja ime podjetja in telefonsko številko.
FHA zahteve za termite Potrditev poročil
termite inšpekcijske preglede , ki vključujejo ugotovitve aktivno okužbo mora vključevati priporočila za sanacijske ukrepe, kot so termiti zdravljenja , naj spoštuje zahteve FHA . Ti popravki morajo biti , in pregledspremljanje je treba zagotoviti, da je bilnapad popravljena . Te ugotovitve , priporočila in nadaljnji pregledi morajo biti vključeni kot poročilo o odobritvi pri presoji papirologije FHA , preden bodo obdelani jamstva za posojila .
Posodobljene informacije
upravno obvestilo iz ameriškega ministrstva za kmetijstvo , izdano v letu 2010 vključenih podatkov , ki je vložil prejšnje oblike zdravljenja termite FHA zastarele. V skladu s tem obvestilom , namenjenih za razvoj podeželja stanovanja agencij , je bil HUD oblika NPCA 99A nadomestijo z obrazci , ki jih National Association zatiranje škodljivcev, agencije USDA . Obrazec NPMA 99a naj bi bilo jamstvo novega graditelja , in NPMA 99b zajeti vse Termiti zdravljenje v novih in obstoječih domovih . Ti zdravljenja vključujejo obdelavo tal za podzemnih termiti . Tvorijo NPMA 33 naj bi se uporabljalo za vse inšpekcijske preglede žuželke uničujejo les .
