Preden boste lahko odgovorili z "da" na vprašanje " lahko odstranite stavbe , " se vprašajte, če obstajajo kakršne koli zastavne pravice ali bremenitev na nepremičnine. Lastništvo nepremičnine ni tako enostavno, kot drugih sredstev . Medtem ko lahko " lastnik " vaše nepremičnine v priložnostne uporabe besede , vse banke , ki so posojeni vam denar , mest ali celo doma lastniki združenja so lahko lastniški delež (delna ali potencialna lastništva v svoji lasti ) aliBreme ( omejitev uporabe svojega premoženja ) . Če mislite, da ste lastnik nepremičnine nima nikakršnih zastavnih pravic , poglej nikakršnih obremenitev , vključno z lokalnimi predpisi in zakoni , ki bi lahko omejili svojo uporabo, kot so posebni predpisi v zgodovinskem mestu okrožja .
Pravice
zakoni nepremičninami so zapletene . Saj binepravilno odstranjevanje stavbe povzroči večjih civilnih kazni , se je treba posvetovatiodvetnik rabe zemljišč . Če se ne odločite , da se posvetuje z odvetnikom , pojdite v vsaki od upravnih organov , ki so morda upravljanja odstranitvijo vaše strukture , vključno z vašo lokalno delitev gradbenih dovoljenj nevarnih agencij za ravnanje z odpadki , kot so EPA in vaše državnega oddelka za prevoz , če nameravate na fizično premikanje strukturo , nepoškodovano , na drugo mesto . Če imate kakršne koli pomisleke , jim povejte, kaj nameravate storiti in prosijo za njihovo izrecnim dovoljenjem v pisni obliki.
Dovoljenja
Čeprav odstranitev strukturo je veliko drugačen od gradnje enega, boste morda potrebovali gradbeno dovoljenje ali kaj podobnega . Boste se ukvarjajo z javnih služb in morda pregled, da se zagotovi oskrba z elektriko, plinom in vodo razstavljajo in vsebuje varno . Morda boste potrebovali dodatnih dovoljenj , če je vaša nepremičnina vsebuje nevarne odpadke. To lahko enostavno spregledati možnost nevarnih odpadkov v rezidenci , vendar starejši domovi imajo lahko azbest. Obstajajo lahko tudi nevarne snovi, kot so podzemne rezervoarje nafte.
Naročila
Če imate kakršne koli druge stranke lastniški delež v vaše nepremičnine , ne poškoduje ali odstrani strukturo brez dogovora . Boste izpostavljajte se odgovornosti. Tudi če so vaši nameni za povečanje vrednosti nepremičnine , dobiti soglasje najprej . In pazi prejšnjih sporazumov , ki se nanašajo na nepremičnine. Večina hipoteke, tehnično imenovane" note in skrbniško pogodbo " V večini držav imajo jezik izrecno vas preprečevala odstranitev strukturo . Verjetno vas prepoveduje, celo škodljive strukture , vključno z vnaprej Preudesiti rušenje. Bodite pozorni na morebitne sporazume, ki ste jih vnesli v zvezi s svojim premoženjem. Če imate tak dogovor , da nasprotuje temu, odstranitev , prosite za dovoljenje za drugo stranko . Če niste sposobni prepričati zastavitelja , na primer, da spremenite svoje soglasje , boste morda morali za refinanciranje premoženja , da se prepreči prekoračitev svoje soglasje in se podate v civilno odgovornost .
