Primerjajte svoj dom z drugimi podobnimi hišami v vašem območju . Raziskave MLS.com ali preprosto voziti okoli vašem območju, in bodite pozorni na stvari, kot so kvadraturo , starost hiše , prodajne cene in odstotek Zahtevana cena jih prejeli . Nepremičninski agenti bodo imeli najboljši dostop do tovrstnih informacij , vendar, če nimate tistega, ki ga lahko uporabite spletne strani , kot so zillow.com , homes.com ali homevaluehunt.com . Ti ne bo čisto tako natančen kot MLS.com vendar bo še vedno vam zagotavljajo kakovostne informacije.
2
Pripravite Analiza primerjalne trg ali vaš agent pripraviti enega za vas . To bo vključevalo statistiko , kot so nedavne prodaje, podatke o prodanih v zadnjih šestih mesecih in podobnih aktivnih oglasi hiš . Od junija 2010 lahko kupite poročilo primerjalne analize za vaše območje od MLS.com za 14,95 $ .
3
Določite povprečni strošek na kvadratni meter za podobna stanovanja na vašem območju. Za izračun tega zneska , našli peščica domov , ki so bili prodani sešteti kvadraturo in delimo s številom domov , da ugotovimo, povprečno kvadraturo . Najdi cene so prodali za , jih sešteti in deliti s številom domove , da bi našli povprečne cene. Nato razdeli povprečno ceno hiše s povprečno kvadraturo , da se povprečne cene za kvadratni meter . Če prodajate , lahko pomnožite s kvadraturo vašega doma , da bi dobili ceno
4
Oceniti trende na trgu nepremičnin na vašem območju . To lahko vključuje alikupca oziroma prodajalci na trgu , povprečna obrestna mera pa je bila povprečna dni domovi bil na trgu pred prodajo , in ali se prodajajo pod ali nad ceno na izklicno ceno . Vaš zastopnik lahko zagotovijo te informacije. Najdete lahko tudi pomoč na različnih lokacijah spletni viri nepremičnin. ( Glej vire)
