peči , kot kateri koli drug del obstoječega fizičnega načrta hiše, je treba občasno zamenjati kot del splošnega vzdrževanja. Če se odločite za zamenjavo 20 -year -old - kurjenje olja peči z novo gorenja nafte peči , niste naredili napredek . Pravkar ste vadili dobro vzdrževanje. Urejene domovi bi dobili najboljšo prodajno ceno , vendar ne izboljša hišo . V tem primeru se nakup novega peč dodaja približno polovico nakupne cene peči na vrednost hiše , kar pomeni, da dodaja približno toliko vrednosti kot krpanje strehe ali zamenjavo tiru , ki je bil požgane na lansko okolico žar.
Nadgradnja
italijanskem marmor kopalnica, barvna stekla predsoba in druga zgodba o veliki sobi oken, ki dodajajo vaš sosed ni vrnil toliko, kot je upal , da bi . Nadgradnje , ki izhajajo iz osebnega okusa pogosto ne. Nadgradnje , ki izboljšujejo energetsko učinkovitost , čeprav lahko prinese dividend . Spremeniti , da se stara oljni gorilnik na peči za zemeljski plin, energetsko učinkovite in nadgradnjo , ne samo vam prihrani denar pri računih za energijo , lahkokombinacija prihrankov in nadgradnjo poplačilo od 80 do 100 odstotkov kupnine , ko boste prodali , v skladu s spletna stran QualitySmith .
Kraj
tako kot z masivnimi prostem kuhinje, določenega za ogrevanje , prezračevanje in klimatizacijo ali HVAC , izboljšave prodajajo na nekaterih področjih bolje kot drugi. Toplotna črpalka se povrnejo svoje naložbe v puščavi , ampak kupci na področjih, kjertemperatura ostane pod lediščem mesecev v času, obstaja verjetnost, da ga dojemajo kot razlog za plačilo več tisoč dolarjev več za dom , ne . Sončna toplota bo plačati sama v Houstonu, kjersije sonce večino dni , vendar pa dodaja, manj vrednosti v domu v Seattlu ali drugem območju , kjer so nebo pogosto oblačno . Domov kupci v Severni Dakoti so bolj pripravljeni , da vidite novo peč kot sredstvo, razen tistih v Arizoni , kjer jepeč pogostopadlo na pamet . Vrednost vseh izboljšav se lahko spreminja do 20 odstotkov , odvisno od podnebja ali pa jemetropolitansko območje ali podeželje . To bi lahko celo odvisen od vrednosti v primerljivih sosednjih nepremičnin .
Drugi premisleki
Nakup peč , ki proizvaja veliko BTUs ne bo navdušila doma kupca , in ena da je premajhen, ne bo učinkovita . Ravnodušnega ali zaskrbljeni kupec ni verjetno, da se strinjajo, da jepeč vrednoprodajna cena premija . Namesto da bi porabili denar za peči , ki je lahko prevelika , vlagati v nov sistem kanalov ali zračni trener . Nove peči in druge nadgradnje sistema lahko prav tako predvideva davčni dobropis za vas in učinkovit hipoteko energijo za vaš kupec.
