Dodaj vse stroške, povezane z izboljšanjem . To vključuje material, delo, dovoljenja in pristojbine za financiranje . Predvidevam, da stane 25.000 $ narediti izboljšave .
2
Določite življenjsko uporabe izboljšanja . Nekaj podobnega streho lahko garancijo 20 let , mu daje 20-letno življenjsko dobo uporabe tudi . Poleg tega pa je mogoče amortizirati stroške v predvideni uporabi doma, na splošno ostali hipotekarnih plačil let . Predvidevam, 20-letno življenjsko dobo uporabe tudi .
3
Get delež amortizacije . Internal Revenue Service je amortizacije tabel za določitev odstotka boste uporabljali za vsako leto . Odstotek je višji v zgodnjih letih in se sčasoma zmanjšuje , ko se zahteva manjša popravila ali vzdrževanje . Prvo leto 20 -letne amortizacije, ki je 3,75 odstotka stroškov v času objave.
4
Izračunajte znesek amortizacije za prvo leto . To je 937,50 $ . Vendar, če ni storil izboljšanje do aprila 7, morate pro - tečaj937,50 $ , ki temelji na 12 mesecev v letu . IRS uporablja" dovolj blizu " Metoda , ki se začne amortizacijo od aprila 15, kar osem polnih mesecev amortizacije in eno polovico meseca . Na vrednost dolarja , to je 78,12 $ za vsak polni mesec , ali 625 $ plus 39,06 $ na polovici aprila v skupni vrednosti 664,06 $ . Vam ni treba , da amortizira v prihodnjih letih .
