Poročiloseptember 2010 od Realty Trac pravi, da je eden od vsakih 61 domov v Las Vegasu , Nevada , prejela obvestilo zaprtja v tem mesecu . Ta dotok Foreclosures v osrednjem območju Las Vegas in okoliških predmestjih dodaja več inventar na domove v lasti banke , ki že kotirajo za prodajo na lokalnem trgu . Najrazličnejše daje voljni kupci in investitorji veliko , da izberejo , ko gre za stanovanja v lasti banke trgu po nizkih cenah. Navodila

1

najeti neodvisnega doma inšpektor za oceno temelj nepremičnine , strukturo in vodovodne in električne sisteme . Licenco pregled pogosto razkrivajo težave skrit pod domu, površine , dakozmetična popravila ne bi mogli skriti . Ti pregledi zagotoviti tudi, da jenepremičnina do sedanjega kodeksa stavbe , kar pomeni, da morate narediti manj popravila , preden se lahko proda premoženje . Poznavanje proračun za popravila naredi velik vpliv na dobiček, če mislite, da flip nepremičnine.
2

Naredite seznam težav iz domačega inšpekcijskih pregledov, ki jih je treba obravnavati hitro . Triage predmeti , ki temeljijo na za bivanje v domu . Na primer ,zdrobljen bojler je bolj pomembno, da popravilo kot Kreštav tečaj vrat . Osredotočite se na večjih predmetov , kot so elektrika , voda in kanalizacija , nato pa pojdite na kozmetiko . Nakup načrt domov storitev , če je smiselno, finančno; Ti načrti lahko pomaga usklajevati popravila - v zameno za plačilo plana , imate samo plačati odbitno franšizo z nizkimi stroški za vsak obisk , namesto da bi plačevali za celotno popravilo. Ne prijavite za načrt, čestroški programa in franšizami presegajo stroškov za vas , da bi popravili sami.
3

Naredite seznam kozmetične artikle , ki potrebujejo popravilo ali zamenjavo . Najbolj učinkovit način , da se določi up Las Vegas dom flip je, da obiščete lokalne graditelj modela domove , saj odražajo najnovejše želje in trende na tem območju . Upoštevajte barve, barve, kuhinjskih aparatov in števci, vhodna vrata , spalnica vrata, talne obloge in svetil za primerjavo proti domu v lasti banke , ki ste jih kupili. Sestavite seznam nadgradenj , ki temelji na vaše raziskave . Preživite solidno količino časa, nadgradnjo in posodobitev kuhinjo; Te nadgradnje so pomembna prodajna mesta v Las Vegasu in v preostalem delu ZDA

4

spremeniti določene elemente, kot so doorknobs , stikalnih plošč, WC sedežev in stropnih ventilatorjev; to je neverjetno , kako hitro se bodo majhne podrobnosti , kot so ti prodati hišo . Članek na prednja vrata kažejo, da lahko s posodabljanjem teh elementov naredi veliko razliko za potencialne kupce .
5

Daj kupcem razlog, da pridejo noter Curb pritožbe , ali pomanjkanja le-te , jeglavni razlog kupec bo bodisi ustavil , da vidim nepremičnine ali vozite s . Ustvariti prijazno vhod s sprucing okolice zunaj , obrezovanje trave in grmičevja in napajalni pranjezunanjosti nepremičnine ,dovoz in okolica steze , da bi pritegnili potencialne kupce .