Prvi korak, da ko remodeling dom je ugotoviti, koliko bang boste dobili za svoj denar . Z drugimi besedami , primerjajo stroške preureditev na morebitno povečanje vrednost doma . Povečanje domači vrednost ni nespremenljiv in se spreminja glede na trgu . Vendar pa boste lahko dobili oceno na osnovno linijo . Moral bi primerjati obe stroške materialov ali pogodbeno dela za dokončanje preoblikovanje s tem ocenjene vrednosti .
Ocenjevanje Home Cena Poveča
Da bi dobili splošno predstavo o tem, kako velikoprojekt remodeling bo vplivalo na ceno vašega doma , boste morali narediti svoje raziskave . Primerjajte cene navajanjem podobnih velikih domovih ( ki temeljijo na kvadraturo in število spalnice in kopalnice ), ki niso nove ali na novo remodeled za tiste, ki so . Našli teh nepremičnin na multiplo nepremičninah storitev baze podatkov ( MLS) v tajnih stanovanja mestu ali prek nepremičninski posrednik . Vaš nepremičninski posrednik lahko tudi možnost, da vam oceno o tem, kako veliko ceno povečati svojo načrtovanega projekta vam bo dal .
Kako Remodeling Quotes
naslednji korak je , da bi dobili ponudbe od izvajalcev in gradbeniki v zvezi s svojim projektom . To bo trajalo veliko časa , vendar je pomembno . Stik z gradbeniki in obnova podjetij na vašem območju in dobili ponudbe za posebne projekte , kot so slikarstvo, nove obrate kuhinj in kleti ličenje . Imajo kvadraturo vašega doma klicem . Primerjajte ponudbe z ocenami , ki jih imate od svojega nepremičninskega agenta in raziskav domov cen. Odštejemo morebitno povečanje domačega vrednosti , zmanjšane za stroške popravila , če želite izvedeti , koliko dejansko lastniški boste pridobili .
Izbira prave projekte
Ko primerjate svoj ocenjuje, da je čas , da izberete projekt predrugačiti . Zato je pametno , da izberete tistega, ki vam , kot tudi potencialne nove kupce koristi . Če nameravate živeti v vašem domu za eno leto ali več , preden se proda , posvetiti večjo pozornost projektom , ki jih boste uživali, kot novo kuhinjo ali popolno prenovo kleti . Nato odloči, kateri projekti potencialni kupec lahko cenijonajbolj . V veliki družinski hiši , bonovo remodeled kuhinja verjetnoboljša prodajna funkcija kot novo plast barve zaradi velike družine , da veliko uporabo iz kuhinje . Iz istega razloga bonova klet, prostor je tudivelik plus za velike družinske hiše.
Naredi sam ali po pogodbi
Druga odločitev, da je, ali narediti obnovo sami ali najeti izvajalca . Boste plačali več , da imaizvajalec konča svoje kleti . To bi lahko strošek kjerkoli od $ 5.000 do 10.000 $ , odvisno od tega, kajzahteva klet . Če želite dodati drywall in nova tla , boste morda porabili $ 3.500 do 5.000 $ . Vendar pa lahko svoj čas prav tako dragocen. Ta projekt zahteva vsaj 40 ur dela, ki se je več vikendov vredno časa . Izvajalec bo tudi strokovno delo , tako da so rezultati lahko bolj impresivno, da potencialni kupec .
