Povprečni strošek za pretvorbo 380 kvadratnih metrov z garažo v sobo , je več kot 3000 $ , po Homewyse.com . S pretvorbo garažo v uporabno sobo ,homeowner povečuje notranjo kvadraturo doma. Povprečna stopnja donos pri prodaji, pa je manj kot 60 odstotkov dejanskih stroškov , glede na Homewyse.com . Visoko kakovostno preoblikovanje more vrniti več , vendar dejavniki, kot so cene stanovanj v soseski ter s splošnim stanjem doma oblikovati tudi prodajne cene .
Materiali
Material stroški garaži preoblikovanja so relativno poceni , vendar pa se razlikujejo glede na kakovost in podjetje jih naročilo. Slikarstvo garažo sami bo v povprečju vsaj 66 centov na kvadratni meter , po Homewyse.com
Drugi materiali , kot so vodovodne napeljave ali bi lahko bilo poceni, vendar lahko zahtevajo posebno izvajalca, da jih namestite - . Ki vplivi stroški dela.
Naštejte materiale, ki jih potrebujete za vaš Preudesiti , kot so barve, drywall ali preproge . Primerjajo cene različnih dobaviteljev oceniti, koliko bo vaš stanejo .
Če uporabljate izvajalca , vprašajte najprej , ali boizvajalec vam omogočajo, da uporabite svoje kupljene materiale , kot pa njegovo, prihranili pri stroških .
Contractors
Ker jegaraža že oblikovani , ne boste imeli stroške, povezane z gradnjo iz nič . Vendar pa se lahko še vedno zahtevajo strokovno izvajalca . Obsežno električno delo ali nameščanje vodovodne sisteme , na primer, lahko zahtevajo strokovno pomoč. Boste morali dejavnik pri stroških , kot so urnih postavk , ki se zaračunavajo za vas s strani izvajalca .
Trgovina okrog in dobili različne ponudbe od izvajalcev pred podpisom pogodbe z družbo . Prepričajte se, da ocene vključujejo delovnih ur za vsako delovno mesto , vsako uro plače za vsako kategorijo delovnih ur , navedeno , oprema najemnine , materialni stroški, in veljavne davke morate plačati .
Dejavniki izven materialnih stroškov in urnih postavk lahko povzroči ponudba enega izvajalca biti višja od druge osebe . Na primer , lahko en izvajalec ima višje stroške poslovanja kot podporno osebje , zavarovanje, ali gospodarske javne službe , ki jo ponuditi več , da bi zagotovil dobiček.
Nasvetov in idej
po Homewyse.com , omejiti stroške projekta garažnih preoblikovanja na 2,25 odstotka celotnega domačega vrednosti . To bo povečalo donosnost prodaje. Bo skupni projekt podobne kakovosti. Na primer, če boste uporabili visokokakovostne tla , ga seznaniti s kakovostnimi inštalacij in naprav .
