skladu z zakonodajo , ki se uporablja za pridobitev Federal Housing Association hipotekarno zavarovanje , bruto bivalna površina je opredeljena kot skupni površini končnega , bivalna , zgoraj razred bivalnega prostora . Kot pravilo , kletni prostor , ne šteje kot bivalna prostora . Klet spalnica , mora imeti ustrezno svetlobo in prezračevanje ,Okenska ne sme biti višja od 44 centimetrov od tal in vseh oken morajo imeti neto čisto odprtino, veliko najmanj 24 cm širok in 36 cm visoka, da mora biti zakonsko bivalna .
Spalnica Izstop
Vse sobe morajo imeti jasen dostop do zunanjosti v primeru požara ali druge nesreče. Spalnica potniki morajo imeti možnost, da se zunaj hitro in enostavno. Če je bilozaprto dvorišče s trdnimi stenami zgrajena okoli oknu klet spalnice ,spalnica ne sme šteti za bivalna prostora . Klet je lahko opremljen z varnostnimi barih , vendar le, če so palice z lahkoto odstranijo iz notranjosti v skladu z lokalnimi predpisi požara.
Zveznih, državnih in lokalnih Zakoni
najemodajalec najem prostora , je priporočljivo, da najprej porabi lokalno kodo, kot temelj vašega politiki število ljudi, ki lahko živijo v vašem najem enote. Zveznih in državnih zakonov je treba nato uporabiti za vašo posebno najem prostora. Če je vaša lokalna oblast ne zahteva omejitve kapacitet , sledijo smernicam HUD in preprečiti diskriminacijo družin, istospolno ali neporočenih parov za pobeg pravdnih postopkov , ki jih zagovorniki poštenega stanovanja začet .
Definicijo družine
da bi se izognili diskriminira družine , uporabi enega izmed naslednjih opredelitev do najemnikov , ki bodo najem vaš individualni najem enoto :
)posameznik
b )skupina dveh ali več oseb , povezanih s krvjo , zakonske zveze ali pravne sprejetja.
c) ne več kot šestih otrok rejništvo Neomejeno
d) ne več kot štirje nepovezani osebe od 18 let ali starejši
e) ne več kot šest odraslih rejništvo Neomejeno
V vseh primerih se zahteve za prostor za spalnice še naprej uporabljajo .
