Pod običajnega prava ,homeowner obvladuje vse , ki se nahajajo na , pod ali nad svojo lastnino . California ta kodificirana v oddelku civilni zakonik 829 . Že desetletja sodišča razlagala to določbo , da zahtevajo homeowner , da se ohrani grmičevje flush na liniji lastnine in preprečevanje njenih podružnic ali korenine vstop sosednje dvorišče. Če mu tega ni storila , je imelsosed pravico, da odrežeš vdor grmičevje in opravljanja odškodninsko tožbo za povrnitev stroškov.
Booska V. Patel
1994 zgodilo v Kaliforniji pritožbenega sodišča spremenila razlago civilnega zakonika 829 . v Booska proti Patel , lastniku Booska zemlja vključen visok in lepo Monterey bor nedaleč od črte nepremičnin . Ko korenine drevesa je vdrl v nepremičnine Patel je , da je najel buldožer kopati tri -foot jarek na progi lastnine , rezanjem na vdor korenine. Drevo je postal nestabilen in Booska imel odstranite. Je nato vložila tožbo proti Booska za škodo .
Rule of reason
Sodišče se je strinjalo , da je trebahomeowner ohraniti svojo grmičevje , tako , da ne motijo na last drugih. Vendar pa je zavrnil stališče, da imasosed absolutno pravico, da kramp off veje in korenine grmičevja , ki posega v njegovo lastnino . Sodišče je navedlo , da je tapravica omejena s splošno dolžnost vsakega Kaliforniji s stalnim prebivališčem obnašati razumno , da se prepreči škodo na premoženju drugih ljudi .
Uporaba
California zakon zahteva homeowners , da ohranjajo svoje grmičevje na svoji strani linije nepremičnin . Če odvečni panoge prestopiti v sosedovo dvorišče , mordasosed njih posnetek ali prosi homeowner , da to storijo . Vendar, če grmičevjem korenine ali velike veje motijo , pravice odstranitev sosed so omejene. California pravniki homeowner strankam, da se pogovorite s svojimi sosedami in najti kompromisne rešitve resnih vprašanj grmičevja .
