Za nove objekte, greznica , ali za nov dom konstrukcij , državni zakoni narekujejo zahteve razdalja med greznico in souporabo lastnine linij. Državni zakoni navedene tudi potrebne razdalje med greznic in stavb , zasebnih zidov, jarkov za odvodnjavanje in vodnih teles , kot so jezera ali reke . Pod South Carolina prava , moragreznica sedel bližje kot 5 nog s sosednjimi lastnine linijo. Ob geodetske opravljeno zagotavlja najbolj natančen način za ugotavljanje, aligreznica izpolnjuje zahteve Južni Karolini je na daljavo.
Stanji
pride dolastnine linija poseg , ko greznica , stavba , ograja ali druga konstrukcija stoji na ali po sosednji lastnine linijo. Spori lastnost linije , lahko nastane v primerih, kolastnik zemljišča očita, da obstoječi poseg . V primerih, ko jegreznica zaseda površino zemljišč za nekaj časa , lahko ta posestnik imeti pravice do zasedbe območja , ki temelji na že obstoječih pogojev ali pogojev , ki obkroža območje. Stanji lahko vključujejo dejanski naslov ali lastništvo na območju zadevnega zemljišča , ali omogočajo nadaljnjo uporabo območja brez dejanskega lastništva naslova .
Implicitna Sporazumi
sporazumi služnosti vključujejo pravni in stalno uporabo površine zemljišča , ki pripada sosednji posestniku. Ti sporazumi obstajajo kot pravne dokumente , ki jih ni mogoče spremeniti brez soglasja obeh lastnikov zemljišč . Služnost lahko obliko implicitnega sporazuma ali predpisa sporazuma. Pomenilo služnost obstaja iz nuje , kar pomeni, da varuje razumne pravice obeh lastnikov zemljišč . Na primer, lahko sprehajališče sosedovo edina možnost za soseda zraven vrat za dostop do svojega premoženja . Okoliščine uporabe te pešpot kvalificira kot implicitno služnosti .
Neželeni Sporazumi
Neželeni sporazumi zahtevajo izpodbijanjem lastnico vložiti predlog za uporabo ali lastninske pravice v sodišče sistem . Lastniki zemljišč , ki iščejo lastninske pravice lahko vloži pod pogoji iz neugodnega časa. V Južni Karolini , priposestvovanje trditve zahtevajo pogodbenic v sporu so uporabili zemljišč delež v vprašanju za najmanj 10 let , po USLegal . "Uporabo" zemljišča - ali v tem primeru za poseg septični tank - mora biti stalna in izključna , kar pomeni nobene druge stranke, ki so uporabljali zemljišč v vprašanju . Izpodbija stranka mora zagotoviti tudi neko obliko dokumentacije , ki navaja svoj zahtevek na površino .
Predpisane služnosti opraviti s pravicami uporabe. Upravičiti pravico do uporabe površino zemljišča , moraposestnik dokazati stalno in stalno uporabo za obdobje najmanj 20 let.
