skupni dovoz pride, ko imata dva ali več lastniki dostop do istem dvorišču . To je lahko sestavljena iz ene dolge dovozu , da krivulje in obloge v različnih smereh , ki se konča na več hiš ali lastnosti. Strip centri , pisarniške parki in nakupovalni centri uporabljajo skupne dovoze , da strankam dostop do vseh podjetji ali trgovinami hitro
Vrste
Skupne vozne poti spadajo v eno od treh kategorij. : strata naslov , skupno lastništvo ali crosslease . Crosslease Naslov se nanaša na skupno dovozu , ki se gleda kot na skupnem prostoru . Različni lastniki strinjajo, da enakopravno delili odgovornost za dovoz. Lastniki se strinjajo, da uporabite dovoz kot je bilo predvideno , saj lahko bodisi hoja ali vožnja brez lastnika pustite svoje vozilo v skupnih ali skupnih prostorov . Naslov plasti , znan tudi kot korporacija opredeljuje en določen del dovozu kot skupnem prostoru in z istimi pravili kot crosslease uporabljajo. Edina razlika je, da vsak lastnik plačuje pristojbino za korporacijo za vzdrževanje in vzdrževanje dovozu . V skupni scenarij razmer , hkrati lastniki so odgovorni za vzdrževanje in popravilo dovozu v enakih zneskih .
Premisleki
Če imate doma , ali načrt za nakup enega s skupno dovoz , potem pa pazljivo preberite Lastniški in poglej za kakršne koli informacije o tem območju. Dejanje je treba opredeliti vrsto odnosa ali kategorijo, kisodi pod dovoz in svojo odgovornost , v smislu vzdrževanja . Dejanje pojasnjuje tudi, kako daleč dovozu teče in vse dele dovozu , ki so samo na vaši lastnini , zaradi česar ta območja vaša odgovornost .
Opozorilo
Morebitne spremembe prideš na skupnih prostorih mora odobriti drugih lastnikov. Na primer, če se strinjate z dovoza s tremi drugimi lastniki zemljišč in sprememb z odobritvijo le eden , potemdrugi lastnik pravno pravico vložiti tožbo . Lastnik lahko zahteva , da odstranite spremembe, na lastne stroške . Prav tako ne more dotakniti nobenega področja z dovoza na premoženje, ki je v lasti drugega.
