Opravite spletno iskanje Foreclosures v Illinoisu , da bi našli nepremičnine za nakup . Veliko spletnih strani vam omogočajo, da poiščete občine , ki jih občine ali celo mesto po mestu . Najdete lahko tudi Foreclosures prek nepremičninskih agentov ali preprosto z vožnjo skozi določeno sosesko .
2
Preverite stanje nepremičnine, in ga primerjati s podobnimi lastnostmi, na območju , ki vam pomaga ugotoviti njegovo pošteno tržna vrednost . Odštejemo vse zastavne pravice in davke nazaj homeowner dolgujejo za izračun bruto pravičnost premoženja. Nato odštejemo vse stroške, rehab , stroškov pri nadaljnji prodaji in pristojbine izključitve iz bruto zneska lastniškega kapitala , da ugotovimo neto lastniškega kapitala v nepremičnine.
3
najeti usposobljenega nepremičninskega posrednika , ki vas vodi skozi proces, še posebej, če steprvikrat kupec ali investitor . Najdi agentov na spletu ali preprosto stik lokalnimi podjetji nepremičnin.
4
Obrnite se na lastnika nepremičnine . Vi se lahko pogaja z zastavitelja , fiduciarja družbe ali posojilodajalca , odvisno od tega , na kateri stopnji omejevanjalastnost je noter Zaprtje postopek v Illinoisu so sodni , kar pomeni, da morasodišče izdati sodbo zaprtja , preden sepremoženje lahko proda . Morda boste lahko , da se pogaja kratko prodajo z posojilojemalca pred sodbo izvršilnem postopku, čeprav mnogi posojilojemalci želeli poskusiti , da visi na svojo lastnino in ne sme biti pripravljen prodati , če so prisiljeni s strani sodišča .
5
Spremljajte statusa primeru , da boste lahko ugotovili, s katerimi se pogaja o prodaji . V Illinoisu , so Foreclosures ravnati z delitvijo Chancery okrajnih sodiščih , in jih lahko posredujejo informacije o stanju postopka. Lahko določi tudi položaj nepremičnine na spletni strani, ali pa se obrnete na agenta. Potem lahko pripravijo ponudbo na podlagi poštene tržne vrednosti nepremičnine .
