naročiloizboljšanje doma je treba pojasniti natančno delo, ki naj se izvede . " Paint spalnico " je nejasna in bi se lahko različno razlagajo za vsakega udeleženca . " Nanesite dve plasti Behr barve za spalnico sten , stropov in trim ", je bolje, vendar še vedno ne dovolj natančne . Kdo je odgovoren za odstranjevanje strojne opreme in krpanje lukenj ? Bostaro barvo odstraniti? Bodo temeljni premaz uporablja? , Ki se preseli v ogromen starinsko leseno pohištvo ?
Nekateri izvajalci domnevati, da so nekatere temeljne naloge priprave njihova odgovornost , drugi pa zaračuna premijo za ta delovna mesta . Kot splošno pravilo palca, če jenaloga, ki niso navedeni v pogodbi , pa ni vključen v ceno .
Dovoljenja
država in lokalne zahteve za izdajo dovoljenja se razlikujejo med lokacijami . Na splošno manjših delovnih mest , kot so slikarstvo ne potrebujejo dovoljenja , medtem ko električna dela in gradbene projekte narediti. V zgodovinskih četrtih , lahko zunanjost barvanje zahtevajo dovoljenje od lokalne zgodovinske komisije. Dovoljenja stalo denar in lahko traja nekaj časa , da dobimo . Pogodba mora določiti, kdo je odgovoren za pridobivanje dovoljenj za svoje delo .
Plačilo Struktura
izvajalci izboljšanje Home zaračunavajo po različnih seznamih plačila. Mnogi zahtevajo 50-odstotni polog in dolgovanega zneska po zaključku projekta . Nekateri nabojmanjši polog , morda 10 odstotkov , vendar pa je potrebna vmesna plačila , znan kot opozarja na različnih točkah v projektu.
Roki plačil lahko zapleteno in zmedeno, in morajo biti vedno jasno opisani v pogodbi. Če črpa morajo po zaključku faze projekta , bi moralapogodba določi merila za dodelavo vsako fazo.
Project Dolžina
je nemogoče z gotovostjo predvideti , kako dolgo projektizboljšanje doma bo . Dobra izvajalec lahko ocenimo dolžino projekta v nekaj dneh , ki zagotavlja ne pride do nepričakovane težave. Predvideni datum zaključka projekta vam lahko pomagajo načrtovati, vendar se zaveda , da je to lahko spremeni.
Materiali
To je najpogostejša pri izvajalcu, da zagotovi vse potrebne orodja in gradiva za projekt . Za manjše projekte in lastnikov stanovanj na proračun , lahko nekateri izvajalci pripravljeni za uporabo materialov , ki jih ponujajo. Če boizvajalec zagotovil materiale , je trebapogodbo opredeliti , kaj se bo uporabila, vključno znamko , barvo in količino.
Spremembe
Vaš izvajalec morda odkrili skrite težave v času vašega projekta , se lahko odločite za dodajanje novih nalog ali pa morda preprosto premislite o delu . Pogodba mora izrisati , kako se obravnavajo takšne spremembe . Ali obstaja provizijasprememba? Želite pisno oceno , če boprojekt presega določeno količino dolarjev ? Ali želite, da se posvetuje o novih problemov? Dobili vse v pisni obliki , in nikoli ne domnevam .
