Ko dodate nekoga drugega ime na listini , da ga predstavi z delno lastništvo doma in premoženja . To je lahko koristno , če se poročita in želim, da poskrbite, da vaš zakonec , se štejelastnik doma v primeru, da se ti kaj zgodi . Prav tako lahko pomaga starejšim posameznikom , ki želijo obvladovati vprašanja lastništva stanovanj in dedovanja , preden umrejo. Delitev lastništva doma lahko pomagali nadomestiti stroške in delo , ki so potrebni , da se ohrani doma, čeprav , če ste tudi finančno ureditev , se morate prepričati , da se evidentira kot pravni dokument , da zaščitijo svoje interese .
Slabost: Control nepremičnine
z dodajanjem ime osebe z listino o vaši hiši, ste mu daje element nadzora nad doma. To pomeni, da se lahko zakonito zahteva, da se posvetuje s to osebo ali bi svoje želje upoštevati pri sprejemanju odločitev v zvezi z nepremičnino . Kot pravni lastnik prebivališče , lahkooseba, ki je ime, ki ga dodate k dejanju , da vas lahko preprečili prodajo nepremičnine , je najem ali dajanje zastavno pravico na nepremičnini . Če želite, da bi spremembe v domu , ampakdruga stranka ne, boste morda morali , da ga odpelje na sodišče, da pridobijo pravno dovoljenje za spremembe . Ko ste dodali nekoga na listini , da ga ni mogoče odstraniti , ne da bi dobili svoje soglasje ali ga peljete na sodišče
Slabost: . Mortgage vprašanja
Če obstaja hipoteka na domu ,posojilodajalec ne sme dovoliti , da dodate osebo na listini . To brez preverjanja s posojilodajalcem lahko razveljavi hipotekarne pogodbe in začeti postopek zaprtja . Če dodate osebo v dejanju , ne da bi ga pravno zavezujoč v finančnem sporazumu , lahko zaključi plačuje vse račune na premoženje, ki je le delno tvoja v očeh zakona.
Slabost : Odgovornost
Dodajanje nekoga ime na listini o vaši hiši mu daje drugo sredstvo , ki lahko pride v poštev, če ta oseba umre , se toži , dobi razvezo ali razvija finančne težave . Sodni sistemi lahko naročite sredstva prodajo, vključno s polovico druge osebe vašega doma , za plačilo dolga. Čedruga oseba umre in zapusti pol vaš dom za nekoga drugega , lahko postane solastnik doma z nekom, ki ga ne poznate , ali ki želi prodati doma za dobiček.
