? Občine ponavadi zahtevajo od razvijalcev za izgradnjo infrastrukture za podporo mestnega in primestnega skupnosti , kot tlakovanih ulicah , vode in kanalizacijskih vodov , pločnikov in ulične razsvetljave . Medtem ko je običajno jasno,lokalna vlada prevzame večino infrastrukturerazvijalec zgrajena , lastniki stanovanj pogosto ni jasno, kdo v resnici je lastnik pločniku . Lastništvo

Ko kupite hišo ,nakup običajno vključuje zemljišča , na katerem sedi . Hiše zgrajene na mestnih delih ali v predmestnih naselij običajno pločnikih na robu nepremičnine bližnji ulici. Pločniki so del poti desno -of- javnosti, obliko stalnega služnosti po vsej deželi imate. Čelokalna vlada uveljavila svoje pravice do odškodnine za služnost , inzakonom, ki jo podpira , kontrole za lokalno samoupravo in narekuje zahteve pločniku vzdrževanje , vzdrževanje in popravila . To v končni fazi pomeni, da bi lahko bil odgovoren za plačilo , ki so potrebni popravila in vzdrževanje .
Vzdrževanje in oskrbovanje

V Kaliforniji , na primer, državni zakon omogoča, lokalne vlade , da zahteva homeowners vzdrževanje ali popravljanje pločnikih . V Sacramento, To vključuje tudi zagotavljanje grmovja ali dreves na svoji zemlji ne vdre v prostor pločniku . V Alabaster , Alabama , uradniki lokalnih oblasti obnovili 100 -letni državni zakon , ki zahteva za homeowners za popravilo pločnikov ali pa zaračunavajo za popravila, ki jih je mesto . Mesto Berkeley v Kaliforniji , je pred kratkim sprožila program pločnik popravilo , kjer homeowners delijo odgovornost in stroške z mestom po pločniku popravila na 50-50 osnovi. Da bi razumeli, kdo je odgovoren za pločnikih v vaši skupnosti , se obrnite na lokalno upravo .

Zakonitosti in obveznosti

v državi Connecticut , so lokalne oblasti odgovarja za škodo, nastalo zaradi neustrezno popravljeno ali vzdrževano pločnikih pod državnim zakonom . Ampak, čeobčina prelaga odgovornost za vzdrževanje in popravilo posestniku ,posestnik postane pravno odgovorna za nesreče , ki se zgodijo na javnih pločnikih na svojo lastnino . Ta vzdrževanje vključuje odstranjevanje snega in ledu v zimskem času poleg česar so potrebni popravila. Lokalne in državne vladne zakoni določi odgovornost za vzdrževanje in popravila pločnik , in so stranke pravno odgovoren v primeru nesreče .
Dovoljenja in popravila

lokalna vlada tudi lahko vam povem, kako je treba opraviti popravila . Z drugimi besedami , ne moreš kar udariti nekaj konkretnega čez razpoko in jo pokličite popraviti. Lokalna samouprava lahko zahtevajo , da pridobi dovoljenje , najem licenco izvajalca in sledite stroge postopke za določanje pločniku . Morda boste morali v celoti odstraniti razpokane in upheaved konkretne pločnikih , preden jih nadomestili z novimi.